Precio por barrio · Zaragoza
Precio de la vivienda en Sur
Datos actualizados en septiembre de 2026. Precio medio de los pisos anunciados en venta en Sur, ejemplos por tamaño y estado y cómo calcular si un piso concreto está bien de precio.
¿Cuánto cuesta un piso en Sur?
Con el precio medio anunciado, un piso de 90 m² en buen estado en Sur ronda los 224.000 €. El estado cambia mucho la cifra: a reformar suele anunciarse alrededor de un 15% por debajo y la obra nueva un 12% por encima.
| Superficie | A reformar | Buen estado | Nueva / casi nueva |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 127.000 € | 150.000 € | 168.000 € |
| 80 m² | 170.000 € | 199.000 € | 223.000 € |
| 100 m² | 212.000 € | 249.000 € | 279.000 € |
| 120 m² | 254.000 € | 299.000 € | 335.000 € |
Valores orientativos de anuncios. La planta, el ascensor, la orientación o la terraza mueven el precio: la calculadora los tiene en cuenta.
Precio por subzona de Sur
Dentro de Sur hay diferencias claras según la calle y el entorno. Estas son las referencias por subzona:
| Subzona | €/m² | vs. media zona | Fiabilidad |
|---|---|---|---|
| Montecanal | 2.360 €/m² | −5% | Normal |
| Valdespartera | 2.071 €/m² | −17% | Normal |
Cuando una subzona tiene fiabilidad baja (pocos anuncios o fuentes que no coinciden), la calculadora usa la media de toda la zona.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso de 90 m² en Sur?
Con el precio medio anunciado de 2.493 €/m², un piso de 90 m² en buen estado en Sur ronda los 224.000 €. Si necesita reforma integral, la referencia baja a unos 191.000 €, y si es nuevo o casi nuevo sube a unos 251.000 €.
¿Sur es caro comparado con el resto de Zaragoza?
Sur está un 6% más caro que la media de Zaragoza (2.343 €/m²). Es la zona número 7 de 21 por precio medio anunciado en la ciudad.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 90 m² en Sur?
Una reforma integral de 90 m² con calidades medias cuesta orientativamente entre 69.000 € y 97.000 € con precios de Zaragoza, según cocina, baños, ventanas e instalaciones. Puedes afinarlo en la calculadora de reformas.
Otros barrios de Zaragoza
Fuentes: informes públicos de precio de Idealista y Fotocasa por zonas de Zaragoza y referencias de operaciones mediadas 2025. Metodología completa en Cómo calculamos. Estimaciones orientativas: no sustituyen una tasación oficial.